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物件検索
希望条件が決まったら、いざお部屋探し!お部屋探しのメリット&デメリットをご紹介します。
1.インターネットで探す(ポータルサイト)
ポータルサイトのメリット&デメリット

お部屋探しをする上で、一番に思い浮かぶのは、インターネットでの物件検索かと思います。手軽で時間を選ばないインターネットでの物件探しは、とても便利ですが、メリットとデメリットをしっかりと把握しておきましょう!
 

1.1ポータルサイトとは
IT用語のポータルサイトとは、インターネットに接続する「入口」のサイトのことを言います。有名なポータルサイトは「Yahoo!」や「Google」などの検索サイトです。これが、転じて、様々な情報を検索するためのサイトを総じてポータルサイトといいます。
飲食店を探すなら「ぐるなび」や「食べログ」など。
ホテルを探すなら「じゃらん」や「JTB」など。
買い物するなら「amazon」や「楽天」などなど。
様々なジャンルの様々なポータルサイトがたくさんありますので、まずはポータルサイトを知っておきましょう。


1.2不動産ポータルサイトの特徴
不動産ポータルサイトの有名なサイトと、特徴を知っておきましょう。
athome(アットホーム)
1967年の創業から不動産情報を取り扱う老舗企業
賃貸物件だけではなく、不動産に関わる情報収集と公開を行っています。知名度・加盟店数はトップクラス。

HOME'S(ホームズ)
athome同様、不動産情報全般を取り扱うポータルサイトです。
物件公開件数はトップクラスのポータルサイトです。

SUUMO(スーモ)
求人広告や人材派遣を行っているリクルートが運営する不動産ポータルサイトです。こちらも不動産情報全般を取り扱っており、加盟店数や物件公開数はathomeやHOME'Sに及ばないものの、情報の精度やサイトの使いやすさはとてもオススメです。

CHINTAI(チンタイ)
賃貸フランチャイズのエイブル資本のポータルサイトです。
エイブル直営・加盟店以外の不動産業者も掲載しています。

フランチャイズ系
「アパマンショップ」「エイブル」「センチュリー21」などのフランチャイズ店舗(直営店も含む)の情報に特化したポータルサイトです。


1.3メリット&デメリット
ポータルサイトで探す最大のメリットは情報量です。
単一の不動産業者が公開できる情報より、複数の不動産業者が公開できる情報が多いのは必然であり、情報量は比べるべくもありません。
また、ポータルサイトでは、物件の情報の他、お役立ち情報や独自のキャンペーンなどを行っており、更にオトクな情報が見つかるかもしれません。
逆にデメリットですが、これも実は情報量です。
情報量が多すぎて、比較や詳細情報、周辺情報の把握が難しくなります。例えば条件を入れて検索をかけて、100件の情報が出てきたとします。これを一件一件比較検討するのは、かなりの時間と労力がかかってしまいます。便利なはずのポータルサイトを使って、時間も労力もかかってしまうのは本末転倒です。

インターネットでお部屋探し(ポータルサイト編)
2.インターネットで探す(不動産業者HP)
掘り出し物が見つかるかも?

ポータルサイトだけではなく、不動産業者のホームページも必ずチェックしましょう。物件情報だけではない、情報もお部屋探しの参考になります。


2.1不動産業者ホームページ
不動産業者のホームページには色々な役割があります。ポータルサイトのように物件を探すためであったり、会社・店舗の情報をお伝えするためなど、企業によって様々です。
しかし、自社ホームページを持たない不動産業者も多くあります。自社ホームページを持っていない不動産業者がダメではありませんが、お部屋を借りるときには、必ず不動産業者が関わってくるので、会社・店舗の情報を収集することは、重要だと思います。


2.2掘り出し物件がある?
お客様とお話していると「不動産会社はいい物件は隠している」と思われている方が以外と多いことに驚きます。もしかするとそういう業者があるのかもしれませんが、多くは「いい物件は積極的に情報公開していく」不動産業者が多いと思います。
なぜならば、隠して得することはほとんどありません。不動産業者は物件が決まる・物件が売れることによって利益を得ているので、物件情報を隠す必要がないのです。
イエカリ!では、物件を隠したり、人を選んで紹介したりすることはありませんので、ご安心ください!

お店でお部屋探し
インターネットで探せないお部屋がみつかるかも?

ポータルサイトや不動産業者のホームページではなく、直接お店に問い合わせすることも、オススメです!
ハードルは上がりますが、細かい条件や微妙なニュアンスを伝えることができ、自分で探すより断然早くお部屋探しができます。
 

3.1メールで問い合わせる
ポータルサイトの問い合わせではなく、不動産業者のお問い合わせフォームやメールアドレスに直接メッセージを送り、物件探しを依頼します。フォーマットで決まっている文章ではなく、自分の住みたい条件や細かい条件を伝えることができます。また、メール文章や内容には不動産業者の個性が出ますので、対応の善し悪しも確認できます。


3.2電話で問い合わせる
メールよりも簡単に細かい情報を伝えることができますが、それよりも電話口の営業マンがトーク誘導してくれるので、自分の求める条件を整理することもできます。ただし、物件情報はお伝えする情報が多岐に渡るので、情報は資料をメールやFAXなどでもらうことをオススメします。
 

3.3お店に行く
スーパーやコンビニのように、頻繁に行くことがない不動産業者はなかなか入りにくいとよく言われます。ですが、そんなことはありません。予約をして行けばしっかりと対応してくれます!お電話やメールで予約をして行けば、条件が定まっていなくても、営業マンがお客様の条件を整理してくれます。
イエカリ!はご来店のお客様を最優先しています。是非ご予約を!

お店でお部屋探し

お部屋探しはイエカリ!にご相談ください

お部屋の探し方は人それぞれです。ポータルサイトで見つかる方、不動産業者ホームページで見つかる方、直接不動産業者に問い合わせて見つかる方等、様々です。自分にあったお部屋探しをしましょう!イエカリ!では大分県中津市のアパート・マンション・一戸建てなど賃貸に関するお部屋探しを全力でサポートさせていただきます。

お気軽にご相談ください
0979-64-8222 0979-64-8222
9:30~18:00
大分県中津市大字牛神83-1 ラーデンⅡ A号
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中津市で賃貸をお考えでしたらイエカリ!にぜひお任せください

中津市で賃貸やアパートの紹介を行っているイエカリ!は、お客様の一人ひとりに寄り添った丁寧なサービスを提供している人気の会社です。中津市で賃貸やアパートを数多く紹介してきた実績がありますので、安心してお任せください。
イエカリ!写真
店舗名 イエカリ!
住所 大分県中津市大字牛神83-1 ラーデンⅡ A号
電話番号 0979-64-8222
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日
最寄駅 日豊本線 中津駅 15分
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