敷金 | 中津市にて賃貸不動産仲介を行うイエカリ！誠実かつ丁寧に対応いたします

敷金とは、賃貸借契約の債務を担保するために、貸主に預け入れる費用です。債務の担保とは、入居中の汚損・破損にかかる費用や、未払い家賃・共益費他の借主が支払うべき費用を差し引き、建物の明渡し完了後に変換をします。契約内容によっては、敷引（敷引金）が設定されている契約も多く、これが設定されている契約では、預け入れした敷金から敷引（敷引金）を差し引き、変換をします。なお、敷引（敷引金）は入居中の汚損・破損などを担保するために設定する場合が多く、未払い家賃・共益費他の借主が支払うべき費用については担保されないことが多い。

地域や管理会社によっては「保証金」と標記されることもありますが、厳密にいうと性質が違うものなので、契約前に確認することをおすすめします。